Wohnen an der "Grillparzerstraße 17"

Komfortable Eigentumswohnungen im Ingolstädter Norden

Grillparzerstrasse 17
Grillparzerstrasse 17 Karte
Grillparzerstrasse 17 Lageplan
Grillparzerstrasse 17 Freiflächenplan
  • Grillparzerstrasse 17
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In einer ruhigen Wohnlage im Ingolstädter Norden entstehen sieben attraktive 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Aufzug. In Abhängigkeit vom Baufortschritt besteht die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche zu realisieren.

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von der Audi AG entfernt. Auch in Ingolstadts Innenstadt (Rathaus, Fußgängerzone etc.), zum Nordbahnhof und zur BAB 9 (Berlin-München) sind es nur wenige Minuten. Die Umgebung der Wohnanlage ist ausgesprochen familienfreundlich. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Wohnflächen reichen von ca. 41 m2 bis ca. 96 m2. Alle Erdgeschoß-Wohnungen besitzen eine Terrasse oder einen Gartenanteil. Das Wohnhaus ist in hochdämmender Ziegelbauweise (Schlagmann POROTON) ausgeführt und besitzt eine umweltfreundliche Pelletheizung, eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Entkalkungsanlage sowie eine hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Die Ausführung erfolgt im KfW-Effizienzhausstandard 55 (EnEV 2014) gemäß den seit 1. Januar 2016 gültigen Anforderungen (Energiebedarfsausweis in Vorbereitung, mehr unter "Energieeffizient bauen - was gefördert wird", siehe www.kfw.de: bis zu 100.000,- € Förderkredit und 5.000,- € Tilgungszuschuss pro Wohnung).

Auch die Ausstattung der sieben Wohnungen ist überdurchschnittlich: Es gibt u.a. eine Fußbodenheizung mit Einzelraumbelegung, Fertigparkett in den Wohnbereichen, weiß lackierte Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur, Fensterbänke aus Granit und bodengleiche Duschen.

Die Tiefgarage ist für zehn Pkw-Stellplätze ausgelegt. Baubeginn ist Anfang 2017.

Grillparzerstraße - Erdgeschoss

Grillparzerstraße EG
Wohnung 1, 3 ZKB93,06 m²Verkauft
Wohnung 2, 4 ZKB95,87 m²Verkauft
Grillparzerstraße EG

Grillparzerstraße - Obergeschoss

Grillparzerstraße OG
Wohnung 3, 2 ZKB77,22 m²Verkauft
Wohnung 4, 2 ZKB41,42 m²Verkauft
Wohnung 5, 2 ZKB74,93 m²Verkauft
Grillparzerstraße OG

Grillparzerstraße - Dachgeschoss & Galeriegeschoss

Grillparzerstraße - Dachgeschoss und Galerie
Wohnung 6, 2 ZKB82,06 m²Verkauft
Wohnung 7, 2 ZKB87,65 m²
Grillparzerstraße Dachgeschoss und Galerie

Grillparzerstraße - Tiefgarage

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