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Apartmenthaus an der „Beethovenstraße 1“
Ansprechende 1-Zimmer-Apartments in Ingolstadt-Mitte
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In einem sehr zentralen Wohnquartier entstehen an der Beethovenstraße achtzehn attraktive 1-Zimmer-Apartments sowie ein 3-Zimmer-Apartment. In Abhängigkeit vom Baufortschritt besteht die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche zu realisieren.
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage nahe am Hindenburgpark, nur wenige Minuten vom Nordbahnhof Ingolstadt entfernt. In die Innenstadt (Rathaus, Fußgängerzone etc.), zur Audi AG sowie zur Technischen Hochschule Ingolstadt und zur Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt sind es nur wenige Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Die Wohnflächen reichen von ca. 26 m2 bis ca. 88 m2. Alle Erdgeschoss-Apartments besitzen eine Terrasse. Das Wohnhaus ist in hochdämmender Ziegelbauweise (Schlagmann POROTON) ausgeführt und besitzt eine umweltfreundliche Pelletheizung sowie eine hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Die Ausführung erfolgt im KfW-Effizienzhausstandard 55 (EnEV 2014) gemäß den seit 1. Januar 2016 gültigen Anforderungen (Energiebedarfsausweis in Vorbereitung, mehr unter "Energieeffizient bauen - was gefördert wird", siehe www.kfw.de: bis zu 100.000,00 € Förderkredit und 5.000,00 € Tilgungszuschuss pro Apartment).
Desweiteren bieten wir einen kostenfreien Erstvermietungsservice für Kapitalanleger an. Alle Wohneinheiten sind frei vermietbar.
Auch die Ausstattung der achtzehn Wohnungen - alle sind vollmöbliert - ist überdurchschnittlich: Es gibt u.a. eine Fußbodenheizung mit Einzelraumbelegung, einen Designbelag in den Wohn- und Schlafbereichen, einen Treppenhausbelag in Granit sowie weiß lackerte Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur.
Die Tiefgarage ist für 18 Stellplätze ausgelegt. Baubeginn ist im Herbst 2016.
Energieangabe
Energieausweisart: Energiebedarfsrechnung
Kennwert: 47,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
wesentlicher Energieträger: Pellets
Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Erdgeschoss
| Apartment 1, 1 Zimmer W/E/K/S | 26,41 m² | Verkauft |
| Apartment 2, 1 Zimmer W/E/K/S | 34,03 m² | Verkauft |
| Apartment 3, 1 Zimmer W/E/K/S | 28,18 m² | Verkauft |
| Apartment 4, 1 Zimmer W/E/K/S | 28,18 m² | Verkauft |
| Apartment 5, 1 Zimmer W/E/K/S | 28,18 m² | Verkauft |
Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Erdgeschoss
| Apartment 6, 1 Zimmer W/E/K/S | 28,18 m² | Verkauft |
| Apartment 7, 1 Zimmer W/E/K/S | 28,18 m² | Verkauft |
| Apartment 8, 1 Zimmer W/E/K/S | 35,79 m² | Verkauft |
| Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Erdgeschoß | ||
Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Obergeschoss
| Apartment 9, 1 Zimmer W/E/K/S | 26,41 m² | Verkauft |
| Apartment 10, 1 Zimmer W/E/K/S | 32,02 m² | Verkauft |
| Apartment 11, 1 Zimmer W/E/K/S | 26,17 m² | Verkauft |
| Apartment 12, 1 Zimmer W/E/K/S | 57,44 m² | Verkauft |
| Apartment 13, 1 Zimmer W/E/K/S | 26,17 m² | Verkauft |
Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Obergeschoss
| Apartment 14, 1 Zimmer W/E/K/S | 26,17 m² | Verkauft |
| Apartment 15, 1 Zimmer W/E/K/S | 33,78 m² | Verkauft |
| Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Obergeschoß | ||
Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Dachgeschoss
| Wohnung 16, 1 Zimmer W/E/K/S | 38,56 m² | Verkauft |
| Wohnung 17, 2 Zimmer W/E/K/S | 39,87 m² | Verkauft |
| Wohnung 18, 3 Zimmer W/E/K/S | 87,77 m² | |
| Wohnung 19, 1 Zimmer W/E/K/S | 26,39 m² | Verkauft |
| Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Dachgeschoss | ||
Ingolstadt Beethovenstraße 1 - Tiefgarage
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